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內容來自sina新聞

央視網絡虛假房源橫行 趕集網等靠點擊瘋狂斂財



  主持人：現在很多人選擇租房和購買二手房的時候，大多都會先通過網絡進行房源的搜索，通過網上的圖片選擇到心儀的房源之後再到實地去看房，但是，網絡上的虛假房源最近是越來越多，一份網絡調查的問卷顯示，在被訪者當中，9成人在網上找房的時候遇到過虛假房源。而超過9成的人根本就不相信網絡上的房源信息。那麼，為什麼會有那麼多虛假房源會充斥網絡呢？一起來瞭解一下。

  同期聲：記者瞭解到，在國內排在前幾名的網絡房源供應商分別是：58同城和趕集網，在這些網站上，新房、二手房、出租房都是他們的主要業務。記者打開在北京地區的某二手房頁面，搜索到的房源信息量竟然有近百萬條，這些房源信息大多數都配有房屋的照片和一些基本信息。這些信息大多數都是房地產中介在網站上發佈的。記者隨機撥打瞭網站上一套一室一廳的房源電話。

  中介：它(房子)開間的床很大，床是在屋裡邊，用一個大的衣櫃把這個廳和床分隔開的。

  記者：是開間麼？我看你這個(網站)上寫的是一室一廳啊？

  中介：對！都是這麼(弄)。誒，帖子嘛，就是說實話先生，就是為瞭吸引您的眼球。但是這套房子在不在呢？確實是在，確實是有。但是呢，是56平米開間。他改的可能是把衣櫃把它隔成瞭一居室的樣子。

  同期聲：這位中介隨即還向記者透露，這種混淆概念，偷換圖片的做法現在在網絡房源中非常普遍。

  中介：我跟您這麼說先生，我也不騙您，您可能會生氣。我們中介有很多，發帖子都是為瞭吸引您，您知道吧！您想，同樣的一套房源我發5500(元)，他發6000(元)，您會給誰打電話啊？現在各種形式的門戶網站嘛，就包括出租房、買房這種啊，幾乎個人帖子都被中介給占瞭！幾乎個人發佈的信息，10個裡邊就有5個是中介發佈的。買個電話號，一發那就是個人的是吧。

  同期聲：記者在58同城、趕集網上看到，為瞭吸引眼球，一些中介發佈瞭不可想象的低價房源。有的房子甚至標出3萬元一套的價格。

  中介：他們3月22號開盤嘛，你如果排號的話交3萬能抵6萬。

  記者：不是售價啊，我以為你是房子總共賣3萬塊錢，你寫的太模糊瞭。

  中介：3萬塊錢，沒有，沒有這個。是我寫的，也是為瞭吸引人。

  記者：你這房價多少錢一平？

  中介：現在均價就是8000(元)到8500(元)吧。

  同期聲：記者瞭解到，由於58同城和趕集網允許以個人的形式進行房源信息發佈，信息在這兩個網站上不僅虛假房源嚴重，甚至還出現瞭利用精美的房屋圖片和低廉的價格進行詐騙的現象。趕集網也在較明顯的位置提示：如果出現二胎房貸 新光銀行二胎房貸任何問題免費諮詢需要提前匯款或者不見面交易的都屬於欺騙行為，請消費者註意。我們的記者在采訪中也遇到瞭這種情況。

  售房人：住房的話現在看不瞭，我們在外地重劃區缺錢急用哪裡借錢做生意。你看圖片能決定嗎？

  記者：不能看現房是嗎？

  售房人：對，你看圖片不能決定嗎？

  記者：你這個圖片是真的圖片嗎？

  售房人：是實拍的呀！

  記者：那我要租的話應該怎麼簽合同呢？

  售房人：你可以先付一下定金，定下來的話我會把鑰匙給你寄過來。

  記者：那合同怎麼簽，要有合同才可以啊！

  售房人：合同我會簽好瞭跟鑰匙一起給你寄過去啊。

  主持人：看來這網絡找房子真是步步陷阱。一不小心消費者就有可能會掉進虛假房源的圈套。而我們的記者在走訪瞭一些房地產中介之後發現，他們其實對這種現象也很無奈。不發虛假的房源就會損失很多客源，而且，他們還要給這些網站繳納高昂的點擊量推廣費。

  中介工作人員：網上的房子確實有，但價格也不是那個價，照片也不是那個照片。你在網上看的照片，說實話99%都是拼湊的。

  記者：不是一套房是嗎？

  中介工作人員：對。好看的房子99%都是拼湊的。

  記者：那像你們這種大公司也都拼湊？

  中介工作人員：所有的公司都一樣，除非是賣的房子。

  中介工作人員：58同城更不靠譜，58同城那種混亂信息，你看到什麼免中介費啊，什麼那種信息，其實你到實地看，是完全不一樣的。56同城是最垃圾的。

  記者：趕集呢？

  中介工作人員：趕集也垃圾呀。他是大眾信息化的。一般我們都用的某網站，那裡的房子你的確看是有在租的，但是你別看低價格與好照片，沒那麼多好事。

  同期聲：這位中介告訴記者，在各大門戶網站，他們發佈房源信息是需要付費的。由於付費的方式是預付費，消費者每點擊進去發佈鏈接，網站都會向經紀人扣錢。點擊一次的費用從1元錢到幾元錢不等。國內最大的二手房互聯網端口服務商：某網站在2013年，靠房屋租售信息發佈業務就創收1.6億美元，比2012年翻瞭1.2倍。發佈的房源信息越多，他們賺的錢就越多。而這些門戶網站還在不斷提高每次點擊的價格。有的經紀人一套房源一天被莫名點擊百次，但也沒有接到一個客戶的電話咨詢。

  偉業我愛我傢集團副總裁 胡景暉：為什麼這些大的門戶網站或者說垂直門戶網站不敢去較這個真，不敢去把虛假房源剔除出去隻發真房源，這就是他們的收費規則。是根據經紀人、經紀公司發放的房源量來收取廣告費的，如果門戶網站和傳統垂直網址去較真的話，要求隻有真房源才能上線的話，那麼他們自己的廣告費用就會腰斬一半，甚至不止。

  北京市房地產協會秘書長 陳志：我們這個平臺的管理存在著交叉。網絡平臺應該歸誰管理，首先住建部門是無法去管的。管網的不明白房屋交易應該怎麼關的內容，從他的職權范圍內也沒有權利去管這個。所以在制度上存在著盲區。還有一個網絡平臺上的這些信息，或者說這些廣告內容的真假問題應該是工商部門在管，工商部門如何去甄別這樣大量這種信息的真偽，也是一個難點。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/07542647887.shtml

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