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內容來自sina新聞
悉尼綠地中心即將全球同步發售 預訂已超15億
剛剛追資韓國市場,綠地集團又赴澳洲佈局。11月29日,悉尼新地標--悉尼綠重劃區比較地中心項目正式全面啟動,並宣佈即將在悉尼、上海、香港、新加坡全球同步發售,目前已被預訂250套,總貨值超15億元人民幣。同期,綠地集團還就墨爾本賽馬場項目簽署正式收購協議。兩個項目總投資將達10億澳元(約合60億元人民幣)。據悉,綠地目前已確定海外項目的總投資超過100億美元,明年計劃再落實同等投資規模的海外項目。
悉尼綠地中心項目位於悉尼市中心CBD核心,毗鄰市政廳、海德公園,區位優越、交通便利、配套成熟,擁有悉尼頂級私立學校等教育配套。項目總占地面積為3969平方米,將通過改建打造為一棟235米悉尼最高精品公寓樓及配套五星級精品酒店。項目規劃總建築面積約8萬平方米,總投資約4.8億澳元,這也是中國房地產企業迄今在澳最大規模單筆投資。該項目精裝修住宅總量約480套,套均總價約135萬澳元,總貨值約6.5億澳元(約合38億元人民幣),即將在其主要目標客群所在的悉尼、上海、香港、新加坡等地全球同步發售。項目展示中心於11月初正式對外開放,市場反響熱烈,尚未開盤即被爭相訂購,目前已被預訂250套,總貨值超15億元人民幣。墨爾本賽馬場項目由綠地集團從維多利亞賽馬俱樂部手中購得,主要包括山區地塊(Hill Land)及艾普森路地塊(Epsom Road),是維多利亞州政府的主推項目,受到各界的廣泛關註。項目位於墨爾本Flemington賽馬區內,地理位置優越,具有豐富的景觀資源,周圍基礎配套設施完備。Flemington 是澳洲最好的賽馬區之一,是世界有名的"墨爾本"杯賽的舉行地。兩地塊土地面積約4萬平方米,規劃建築面積約10萬平方米,可建大約1000-1200套住宅,將會是當地規模最大的住宅項目之一。
"澳大利亞房地產市場總體健康穩定的大形勢、極具吸引力新光二胎房貸缺錢急用哪裡借錢的投資價值給瞭投資者很大信心。"綠地集團董事長、總裁張玉良表示,澳大利亞整體經濟近年來保持穩定發展,新移民的進入帶來瞭持續穩定的購房需求。悉尼、墨爾本等大型中心城市房產增值保值穩定,且持續呈現供小於求的態勢,出租市場緊俏,租金回報率高,作為優秀高等院校集中的城市更受到留學生的青睞,帶來瞭購房自住以及投資的旺盛需求。"我們期盼澳洲繼續保持開放的投資環境以及吸引遊客、留學生、移民的政策,在此前提下,綠地對未來幾年澳洲市場繼續看好。"
對於中國地產企業進軍全球市場的趨勢,張玉良董事長表示,"中國地產企業的海外投資規模必將進一步擴大,中國經濟實力的提升、中國企業自身的壯大、中國企業對全球市場的追求決定瞭這一趨勢。對綠地而言,中國移民者、遊客和留學生的目的地就是綠地海外拓展的首選目的地。"與此同時,他仍然強調國內市場在綠地佈局中的重要性,"海外戰略隻是開辟瞭新的市場,中國仍是全世界最大的地產市場,對於有競爭實力有條件的企業,國內市場仍然機遇無限,綠地將堅定做強做大國內市場。"
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新聞來源http://bj.house.sina.com.房屋三胎 房屋三胎cn/news/2013-12-02/09582519605.shtml
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