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??內湖土地貸款3.南油購物公園

??2.嚴傢宅地塊

??1.上海徐傢匯中心地塊

閑到長草！盤點全國那些閑置達10年之久的地塊

??5.廣東華南新城地塊

??隨著近日不動產統一登記工作的正式開始，圍繞在無數中國人民心中的“70年之痛”又再次成為熱議的話題，然而最讓人心塞的莫過於剛拿到房產證，就發現自己的使用期限隻剩50年，接下來帶大傢來看看那些空置多年卻仍舊一片荒蕪的“天價”地塊。

內容來自sina新聞

??2004年以將打造“浙江第一高樓”的報道出現在媒體上的E-04地塊，到2014年已空置瞭十年，一度被當做停車場使用瞭很久。曾有傳說美國的地產大亨兆華斯坦集團(SPI)有意來此開發，後來又聞隻是傳言。到2014年11月杭州(樓盤)市規劃局終於又傳出新消息，但卻是“第一高樓”將變矮的消息，據透露，是因為該地塊正處於筧橋機場的航道之上，因此有高度限制。

??南油購物公園擬建位置位於深圳南山區南海大道與創業路交會處，周邊均是最發達的商業購物中心，就是這樣一塊黃金地塊，從1996年項目提出，到2010年已空置14年，荒草叢生，淪為廢品收購站。大概由於政府太過精益求精，力圖打造真正的“都市客廳”，而不斷修改設計方案，遲遲不動工。周邊居民每每路過都大覺可惜，政府若真想為民眾打造綠色休閑空間，還是早早動工吧，不然豈不太浪費。

??4.錢江新城E-04地塊

??位於上海靜安區萬航渡路上的嚴傢宅地塊，至2012年被新聞報道時已閑置瞭19年。該地於1993年被香港著名開發商九龍倉拿下，按當時的簽約條件，此塊地塊是外銷地塊，若很快進行開發，按當時外銷的房價來看，還可取得正常收益。但自中國加入世貿組織後，國內已逐漸取消內外銷房之分，若按照2002年時的周邊房價來開發就勢必虧本，於是一直到2012年，周邊房價已然突破4萬元/平方米，這時它能取得的利益便可想而知。雖然官方給出的理由是：周圍居民認為建築太高影響采光，雙方僵持不下，故無法動工。

??2013年9月，徐傢匯中心地塊終於以217信貸條件寬鬆二胎年息億元的天價成功拍出，然而此前，這塊號稱“上海市中心最後一塊黃金地”的地塊，已然閑置瞭18年。據悉，最早這塊地在1993年由韓國大宇公司拿下，後來卻因為資金問題等原因幾度易主，遲遲無法動工。為防止“囤地”，已與企業約定瞭開工時間為“交地後12個月內”，竣工時間為“動工後60個月內完成總建築面積的70%，動工後84個月內全部竣工”，這次真是由不得企業不開發瞭。

??合生創展於2002年以3000多萬的價格拿下瞭廣東華南新城和天津京津新城兩幅空置地，然而直到2012年十年過去瞭，卻仍是一片空地，按照國傢相關規定已涉嫌閑置，但是合生官方解釋是開發量大，所以開發時間長，根據官方提供的情況，在這十年中，也隻開發瞭約三成地，實在讓人懷疑是否有囤地的意圖，而這還不是合生創展唯二“開發緩慢”的地塊。

??看過瞭上面盤點的幾處地塊，可以想象這些也隻是冰山一角，其中不少都是為瞭繼續升值的目的而有意不開發，還有一些則是因為種種原因而一直拖瞭下來，隨著國傢對這類現象的管理越來越嚴格，看來不管是政府還是企業還是要提高效率才行啊！

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/16065981696538228080689.shtml

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