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賈康樓市大拐點未至 現在僅是階段回調

  房地產市場的走勢也是專傢們討論的重點。



  財政部財政科學研究所所長賈康在接受《第一財經日報》等媒體采訪時表示,目前房價大拐點未至,當下僅是階段回調。

  對於目前經濟面的判斷,大多數經濟學傢都持"悲中有喜"的態度。賈康稱,從宏觀經濟走勢來看,經濟在有下行壓力的情況下很有希望在二季度企穩。

  上海重陽投資管理有限公司總裁、合夥人王慶提出,隻要勞動力市場健康,對房貸二胎 增貸貸款全省皆可處理經濟增速放緩可以"淡定"。

  目前,保障房的大力推進有利於托起低端市場;中高端市場將有更多空間按市場規律去做選擇。從房地產開發商來說,也會更加趨向市場。

  對於目前的政策,賈康稱存在"一刀切"的隱患。一定要強調因地制宜,不同轄區之內情況千差萬別,應該允許不同地方政府根據特定情況相機房貸二胎 房貸二胎整合抉擇和靈活掌握。

  賈康表示,一季度國內主要城市的房價指標出現明顯降溫,樓市進入調整期。房價大跳水和崩盤帶有極端化情緒,過於悲觀。

  他分析稱,嚴重的產能過剩將會抑制制造業投資;其次,房地產投資將會快速放緩。他的研究數據顯示,中國未來70%的固定投資都將放緩。長期來看,投資對經濟的刺激作用不容樂觀。

  王慶還特別提到,在經濟指標中,甚至短期經濟指標中唯一的亮點,就是勞動力市場。

內容來自sina新聞

  7月6日,新供給二季度宏觀經濟形勢分析會暨企業去杠桿金融圓桌召開。

  賈康說,由於種種原因,房地產市場確實形成一些泡沫因素,但市場出現分化,正好使這些泡沫現形並加以消化。

  中國經濟放緩已成為"新常態"。房地產、就業等呈現出什麼特點?未來經濟政策的發力應側重什麼方向?

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/09114270432.shtml
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