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今年4月，北京市住建委主任楊斌做客城市服務管理廣播時表示，北京市正在研究自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理政策，將很快出臺。這類房將通過政府的土地收入、稅收政策的優惠保證中低價位，因此以後再上市可能會受到限制。
除瞭海淀區環保科技園地塊，今年第一塊限房價競地價的地塊北京市朝陽區豆各莊鄉地塊也在8月21日進入二胎房貸利息怎麼貸款比較會過件市場，但截至昨日，依然沒有開發商報價。由於地產項目有一定開發周期，未來人工、物料仍然有上漲空間，開發商主要的擔心還是利潤太薄。
二胎利率 2013利率多少免費諮詢試算北京推第二宗限房價競地價地塊 開發商興趣不大
北京年內第二宗限房價競地價地塊北京市海淀區環保科技園地塊掛牌，未來該項目售價上限19000元/平方米，單套總價不超過200萬元。而8月21日入市的第一塊限房價競地價地塊仍然沒有獲得有效報價。
北京限房價競地價投石問路在新國五條
媒體稱北京限房價競地價 新政難降房價虛火
根據出讓公告，該地塊東至環保園十四路，南至京密引水渠北側路，西至環保園五路，北至溫泉溝景觀河道。建築控制規模為97511平方米，大約可提供住宅套數在1000套左右，將在9月11日開始競價。根據限價規定，起始樓面價已經達到瞭9845元每平方米，區域內目前商品房的均價都已經在每平方米2.5萬元以上。中原地產市場部研究總監張大偉認為，按照19000元/平方米的限價，剔除不可售部分，開發商利潤空間不大。
對於市場來說，此類型地塊的供應加速將明顯影響市場各方對市場的判斷：對開發商來說將影響定價和銷售節奏，為瞭避免與限價房競爭，開發商很可能會平價快銷。對於購房者來說很可能會持幣觀望。
內容來自sina新聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-28/08162386816.shtml
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