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??未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.5%,這個數據在近四年來看是屬於比較高的,與2013年第一季度公佈的數值相當,那時樓市行情還是相當火熱的,由此可見隨著央行“9·30”新政和降息等政策為購房者“減壓”後,持幣待購者的購房熱情確實在逐步被點燃。在中央一系列救市政策的刺激下,年底的房地產市場終於出現瞭起色,不過,整體看2014年依然是成交量較低的一年,高企的庫存亟待消化,開發商“以價換量”的策略或將延續到明農地二胎代償年年初,而這也直接影響瞭人們對未來房價的預期。

??央行12月22日發佈的第四季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示,未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.5%,較上季提高0.3個百分點。而去年同一時期發佈的2013年四季度居民儲戶調查報告顯示,“未來3個月內準備出手購房居民僅占13.2%”。縱觀2011年到今年的數據,“未來3個月內準備出手購房居民占比”以2013年第三、四季度最低為13.2%,可見2014年年初的購房意願低迷,而2012年的二、三季度數據值則是最高,超過15%,也是從這個時間段開始,樓市一路向上狂飆,直至2013年的瘋狂。

??雖然購房意願上升,但人們對房產的投資熱情還沒有快速升溫,調查數據顯示,自今年第三季度房產投資首次跌出投資意願前三之後,一直還沒有明顯變化。所以,對樓市而言,好的開局條件下更不能盲目樂觀,積極冒進,通俗地說一句就是,別急著漲價!

想買房的人多瞭 明年開局條件比今年好

內容來自sina新聞

??2014年將走完,2015年樓市開局如何格外引人關註。從購房意願的數據上來看,明年的開局條件似乎比今年的好。

??數據顯示,仍有58.8%的居民認為目前房價“高,難以接受”,這一比例較上季下降0.7個百分點;37.6%的居民認為目前房價“可以接受”,較上季度增長瞭0.7個百分點;3.6%的居民認為“令人滿意”,與上季度持平。對下季度房價,17.3%的居民預期“上漲”,較上季度回落近2個百分點;52.5%的居民預期“基本不變”,16.4%的居民預期“下降”,13.8%的居民“看不準”。這說明樓價確實有實質性下降,而這也是購房者願意出手的重要原因。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-26/08475954044637684745669.shtml

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