• 桃園觀音土地貸款
  • 第二順位房貸銀行貸款全省皆可處理
  • 二胎房貸 二胎房貸流程缺錢急用哪裡借錢
  • 土建融彰化大城土建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

到瞭2014年,歸屬於母公司凈利潤下滑的公司更是攀升至25傢,其中下滑幅度超過100%的有安彩高科(7.96, -0.01, -0.13%)、安妮股份(19.75, 0.34, 1.75%)、澳洋科技(10.41, 0.47, 4.73%)、宏磊股份(16.94, 1.13, 7.15%)、春暉股份5傢公司,其當年凈利潤同比增長率分別為-2812.42%、-1087.62%、-598.59%、-159.57%、-116.11%。

另外,漲幅超過50%的也有6隻,分別是威創股份、宏磊股份、華業地產、運盛實業、寶誠股份、安彩高科,漲幅分別為74.79%、70.87%、69.26%、64.04%、62.67%、53.16%。

55傢公司豪擲467億跨界,房地產成“重災區”

記者註意到,頻頻跨界的背後,與相關上市公司面臨巨大的業績壓力密切相關。

理財周報記者還註意到,跨界重組也成為監管部門關註的重點。有媒體報道,截至2015年2月底,深交所[微博]已對13傢上市公司的重大資產重組發出問詢函。

“雞蛋不能放在一個籃子裡”,多代償當舖二胎傢A股上市公司將其奉為至理名言。

從交易買方所處行業來看,房地產業無疑是跨界最兇猛的,相關案例多達9起,包括泛海控股、濱江集團(11.59, 0.20, 1.76%)、華發股份(15.31, 0.36, 2.41%)、華麗傢族(6.65, 0.00, 0.00%)、華業地產(12.03, 0.03, 0.25%)、綿世股份(19.06, 0.29, 1.55%)、運盛實業(18.05, 0.25, 1.40%)、山水文化8傢房企,交易金額合計達137.28億元,約占記者統計的全部跨界並購重組交易總額的三成。

不過,目前公司依然麻煩纏身,包括第一大股東黃國忠所持全部股權被輪候凍結,以及公司收到山西證監局行政監管措施決定書等,第三次重組前路並不平坦。

跨界首選“互聯網+”

早在2014年7月泛海控股就收購瞭民生證券15.89億股股份,占比為72.999%,公司稱,由於凈資本規模較小、排名較後成為制約民生證券持續發展及業務擴張的最重要因素,因此,公司此次以增資擴股方式補充其凈資本,夯實資本實力,挖掘新的利潤增長點,特別是發展創新業務。同日,泛海控股還宣佈以17.85億元收購民安保險51%股權。

理財周報研究調查實驗室研究員 楊流茂/文

跨界存隱患,引發監管關註

??55傢跨界上市公司中,有20餘傢近兩年業績出現下滑,而自首次披露並購方案至今,已有7傢公司股價翻番,6傢股價漲幅超50%。

更糟糕的是2013年、2014年連續兩年凈利潤下滑,相關公司包括安妮股份、澳洋科技、春暉股份、時代萬恒(11.31, -0.24, -2.08%)、運盛實業、華麗傢族、威創股份(14.94, -0.06, -0.40%)、寶誠股份(43.52, 3.85, 9.71%)、北鬥星通(46.00, 0.20, 0.44%)、報喜鳥(14.67, 0.72, 5.16%)。

數據顯示,前述跨界公司中,有22傢公司2013年歸屬於母公司的凈利潤出現下滑,占比達40%;其中下滑最嚴重的3傢公司春暉股份、索芙特、運盛實業,當年凈利潤同比下降幅度分別高達-860.59%、-522.49%和-269.60%。

單筆交易總額排名第二至第四的分別是索芙特(13.39, -0.19, -1.40%)、春暉股份(8.28, -0.14, -1.66%)和山水文化,分別為41.20億元、33億元、30億元。

跨界轉型公司還集中在電子行業和電氣行業。數據顯示,電子行業(包括電子設備和儀器、電子元件)共6起跨界交易,不過單筆交易金額都比較小,除梅安森(21.300, 0.88, 4.31%)尚未披露交易額外,交易總額合計9.93億元;電氣部件與設備行業共5起,交易額合計24.81億元。

目前,公司又開始瞭第三次重組之旅。公司於2015年1月23日晚公告,擬通過定增募資不超過40.30億元,其中30億元擬用於收購遊戲公司廣州創思信息技術有限公司100%股權。公司認為,本次定增完成後,上市公司將轉型進入盈利能力強、發展速度快、市場前景廣闊的網絡遊戲產業,實現可持續發展。

數據顯示,今年以來,上市公司共發佈瞭57筆“以多元化戰略及業務轉型”為目標的跨界並購,涉及55傢上市公司,交易總額達467.19億元,交易方式多為發行股份購買資產、增資和協議收購,其中合計支付現金約334億元。

內容來自sina新聞

55公司一季度拋467億開戰跨界並購土豪地產商占3成

然而,上市公司頻頻掀起“跨界轉型”大潮的背後,也引發市場人士擔憂,過於頻繁轉換主業方向可能導致上市公司根基不牢,打亂其成長路徑。

如果說跨界不可避免,那麼往哪個行業跨界就頗費思量瞭。

據理財周報記者統計,今年以來,上市公司發佈跨界並購重組方案共57筆,涉及55傢上市公司,交易總額達467.19億元。其中,房地產行業是跨界的“重災區”,而跨界的主要方向則集中於信息科技、影視、教育服務等行業,尤其是“互聯網+”模式。

數據顯示,上市公司跨界收購標的方最多的是在“信息科技咨詢與其它服務行業”。共有5起並購重組案例,包括索芙特以41.20億元現金收購天夏科技100%股權,山水文化以30億元現金收購廣州創思100%股權,宋城演藝通過“股權+現金”方式以26.02億元收購六間房100%股權,特銳德(19.500, 0.00, 0.00%)以3000萬元增資第一電動網,博聞科技(11.80, 0.18, 1.55%)以2000萬元增資並獲得海格醫管30%股權。

以交易金額最大的索芙特為例,公司於2015年1月4日發佈定增預案,擬以現金41.20億元協議收購杭州天夏科技集團有限公司100%股權。天夏科技主營智慧城管、智慧公安、智慧交通等領域的軟件平臺開發和系統集成業務,自2013年公司開始研發及應用智慧城市“1+N”系列產品,並在全國范圍內進行系統集成及總包業務模式推廣。

索芙特認為,天夏科技擁有良好的市場發展前景,收購完成後,公司將全面進入智慧城市產業,拓展瞭公司業務板塊,有利於公司的多元化經營,優化公司現有業務結構。

除瞭信息科技咨詢與其它服務行業,電影與娛樂、教育服務、廣告等行業的收購標的也比較多。

在電影與娛樂行業方面,包括喜臨門(18.62, -0.44, -2.31%)以7.2億元現金收購綠城傳媒100%股權,寶誠股份以14.17億元現金收購淘樂網絡100%股權和中聯傳動100%股權,以及皇氏集團(30.75, -0.22, -0.71%)通過股權+現金以7.80億元的交易總價收購盛世驕陽100%股權。

教育服務行業方面,分別有威創股份以5.20億元現金收購紅纓教育100%股權,長城集團(29.100, 1.15, 4.11%)以4000萬元現金增資獲得聯汛教育20%股權,洪濤股份(19.72, 1.26, 6.83%)以2.48億元現金增資獲得跨考教育70%股權。

廣告行業方面,則有科達股份(17.38, 1.52, 9.58%)通過股權+現金以29.43億元收購百孚思等5傢公司100%股權,天龍集團(17.750, 0.00, 0.00%)以1.872億元現金收購北京智創80%股權,安妮股份以9639.00萬元現金收購微夢想51%股權。

值得註意的是,其中有許多並購標的坐擁目前市場上最熱的“互聯網+”概念。

以宋城演藝擬收購的六間房為例,該公司運營的www.6.cn是一個基於平民藝人和粉絲關系的互聯網娛樂社交平臺。宋城演藝認為,通過並購互聯網演藝行業的龍頭企業,以高舉高打的方式進入成長潛力巨大的互聯網演藝產業,將極大提升公司長期成長空間。

而洪濤股份、科達股份則分別通過並購在線教育機構跨考教育70%股權、百孚思等5傢公司100%股權,分別涉足“互聯網+教育”、“互聯網+營銷”模式。

此外,也有多傢公司涉足“互聯網+金融”模式。2015年1月26日,巢東股份(34.05, 0.34, 1.01%)披露瞭其重大資產購買預案:公司擬約16.82億元現金收購新力投資等46名交易對象持有的小額貸款、融資租賃、典當、擔保、P2P等5傢類金融業務公司的股權,進入類金融領域,實現上市公司主營業務的轉變。

2月9日,智慧能源(16.12, -0.05, -0.31%)宣佈以1000萬元對北京隨時融網絡技術有限公司進行增資,後者為互聯網金融領域的領先企業。有研究報告認為,入股旨在完善供應鏈金融及第三方支付的佈局,強強聯合助力公司搶占萬億級供應鏈金融市場。

跨界新行業、涉足熱門概念,相關上市公司股價也聞風起舞。統計數據顯示,自首次披露跨界方案至今,已有7隻股票股價實現翻番,它們是巢東股份、春暉股份、索芙特、科達股份、聯創節能(56.060, -1.52, -2.64%)、千山藥機(74.850, -0.45, -0.60%)、長城集團。其中,涉足互聯網金融概念的巢東股份,累計漲幅已超過200%。

其餘跨界公司數量較多的行業,分別為建築與工程,建材,食品加工與肉類,服裝、服飾與奢侈品等,各有3個跨界案例,交易金額為32.16億元、17.33億元、8.22億元、6924.00萬元。

進入2015年,跨界並購重組依然是資本市場經久不衰的話題。

在中國經濟轉型升級的大背景下,傳統周期性行業上市公司原有主營業務已經失去瞭高速增長的動力,A股市場出現以收購新興產業標的、擁抱互聯網為主要特征的跨界轉型大潮,似乎也在情理之中。

值得註意的是,監管部門也開始關註上市公司跨界的風險,頻頻對上市公司跨界並購重組發出問詢函。

以房地產經營為主業的山水文化就是不斷跨界的典型,短短一年多,公司先後試圖向影視、旅遊、遊戲轉型。

2013年12月,公司前身*ST天龍(14.92, -0.25, -1.65%)發佈公告,擬發行股份收購雲南楊麗萍文化傳播公司及另一傢文化旅遊相關行業的公司,試圖向當時市場大熱的影視並購靠攏。不過,2014年2月26日*ST天龍卻表示,因公司涉及訴訟等問題,重組無奈失敗。

2014年5月,山水文化公告,公司第二大股東綿陽耀達投資有限公司以1.63億元將其所持公司1810.72萬股(占總股本的8.94%)股份全部轉讓給北京六合逢春文化產業投資有限公司,因六合逢春老板丁磊控制的桂林廣維文華旅遊文化產業有限公司旗下裡包括印象?劉三姐,市場預期公司將與印象?劉三姐進行重組。但是3個月後,山水文化宣佈,因丁磊面臨較大債務問題,旗下資產桂林廣維擬出售給第三方,而不是上市公司,公司第二次重組宣告失敗。

對此,分析人士認為,隨著中國房地產市場持續低迷,促使多傢房企開始考慮轉型的問題。與中國制造業需要依賴技術升級和技術創新來維持市場地位不同,地產企業的轉型要容易得多。另外,地產業是中國市場化最早也最高的行業,且以民營企業為主,在轉型的時候具有機制優勢,對市場的瞭解也更透徹,這也有利於房企實現轉型。

http://d2.sina.com.cn/pfpghc/07414151f0cd479b915197e09c9c09a3.jpg

分析人士認為,在跨界轉型的過程中,不少上市公司是借助並購其他新興業務實現戰略轉型,但也有部分公司不僅完全脫離主業,甚至多次變換業務方向,其中蘊含的風險不言而喻。

廣發證券(26.25, 1.26, 5.04%)投資顧問鄭有利指出,上市公司盲目跨界轉型至少存在三個隱患,一是部分公司缺乏進軍新行業必需的人才、市場資源,轉型前景不樂觀;二是部分公司的轉型目標不明確,頻繁調整轉型方向;三是公司實力有限,卻不斷涉足熱點產業,引發公司資金壓力驟增、造成原有主營業務被削弱,導致公司缺少主營方向。

其中,跨界交易單筆金額最大的是泛海控股。2015年2月4日,泛海控股發佈定增預案,公司擬以8.88元/股非公開發行不超過13.51億股,募集資金總額不超過120億元,其中50億元用於增資民生證券。

深交所對上市公司重組的關註重點包括:交易資產的評估、定價及其合理性、公允性;上土融南投國姓土融市公司購買資產的資金來源;交易標的的質量,包括經營資質、盈利能力及可持續性和穩定性;擬收購資產業績承諾的合理性;交易對手方的履約能力及上市公司與其是否存在關聯關系等。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-23/08385985570047362643053.shtml

    土融宜蘭五結土融銀行房屋二胎免費估貸年息二胎房屋銀行年息民間2胎 民間2胎借款缺錢急用哪裡借錢建地貸款台南左鎮建地貸款哪間銀行信貸利率最低二胎年息2胎銀行貸款全省皆可處理龜山房屋貸款房貸二胎整合一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土融宜蘭五結土融銀行房屋二胎免費估貸年息二胎房屋銀行年息民間2胎 民間2胎借款缺錢急用哪裡借錢建地貸款台南左鎮建地貸款哪間銀行信貸利率最低二胎年息2胎銀行貸款全省皆可處理龜山房屋貸款房貸二胎整合一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢
    土融宜蘭五結土融銀行房屋二胎免費估貸年息二胎房屋銀行年息民間2胎 民間2胎借款缺錢急用哪裡借錢建地貸款台南左鎮建地貸款哪間銀行信貸利率最低二胎年息2胎銀行貸款全省皆可處理龜山房屋貸款房貸二胎整合一般2胎房貸利率任何問題免費諮詢

, , , ,
創作者介紹

黃俊霖的部落?

gracecaldwjl2 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()