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內容來自sina新聞

一份假委托書竟賣瞭爹爹的房子？

  直至昨天，呂爹爹仍未和擅自售賣自傢房屋的王女士見上面，他準備前往武昌公安分局，促成警方立案。

  兩個月前，呂爹爹位於武昌區涵三宮的一套180平方米房屋被王女士以80萬元的價格出售，雖然他曾因借款向王女士開具過一份委托書，授其出售房屋代收房款等權利，但房屋過戶時這份委托書已經過期近20天。

  房產部門所存檔案顯示，王女士過戶所持委托書與呂爹爹提供的那份一模一樣，隻是日期延長瞭足足1年。"這絕對是偽造的。"呂爹爹說。

  抵押房屋借23萬救急

新店建地貸款  委托期已過房子被低價出售

  據呂爹爹介紹，他們傢去年因經濟問題與他人鬧上法庭。去年5月初，呂傢初審被判賠償對方47萬元，便找熟人王女士借錢準備支付這筆賠償。

  為瞭讓王女士放心，去年5月2日，呂傢與王女士在公證處進行瞭委托公證，授予王女士在1年委托期內出售房屋代收售房款等權限，此舉相當於將房屋抵押給她。

  去年10月，經市中院調解，呂爹爹與原告達成協議，賠償對方23萬元。10月30日，王女士通過自己的賬號，將這23萬匯給瞭賠償一方，並與呂爹爹擬好字據，約定在房屋解封後半年內還清欠款。

  今年5月初，呂爹爹得知中院並未收到匯款證明，名下房屋暫未解封時，又補充瞭相關材料，辦案法官承諾說半個月內就會解封。

  6月初，呂爹爹接到以前的街坊電話，對方說他們傢有陌生人出入，問他是否賣瞭房子。呂爹爹趕緊跟兒子來到房管局查詢，發現王女士已經於5月21日將房子過戶給瞭許某。

  "委托期到今年5月2日就結束瞭，她是怎麼賣的房子呢？"帶著滿腹疑問，呂爹爹父子調取瞭房屋過戶檔案，發現裡面的委托書有效期變成瞭兩年，這份委托書又從何而來呢？

  除瞭日期兩份委托書一模一樣

  房管局稱無能力鑒別

  呂爹爹在房管局檔案室復印瞭那份委托書。呂爹爹說，自己曾答應委托書到期後重新公證一份，但因妻子在深圳養病無法動身，因此一直沒有落實。按理，隻要有一人不在場，委托書就無法公證，因此這份兩年期的委托書肯定是假的。

  記者查看瞭兩份委托書後發現，除瞭委托日期存在差異，其餘細節均一致，甚至連合同編號都一模一樣。

  7月14日下午，記者跟隨呂爹爹來到武漢洪興公證處，工作人員出示的委托書原件顯示，委托日期確實隻有1年，並非兩年。雖然沒有明說那份兩年高雄二胎房貸期的為偽造，但工作人員表示，該公證處隻給他們出具過1年期的委托書。

  "假委托書也能賣房子嗎？"帶著疑問，記者來到瞭武昌區房管局。該局辦公室相關負責人萬主任稱，房屋過戶所需資料都是按照形式要件來受理，對於造假行為，他們沒有鑒別的職能和手段，隻能通過法律途徑來處理。

  土地貸款宜蘭員山土地貸款律師：偽造公證文書賣房涉嫌詐騙

  房子莫名被賣後，呂爹爹多次聯系王女士，對方始終以各種理由拒絕見面。

  14日下午5點，記者趕到青山工業三路，找到瞭王女士經營的商鋪。當時裡面隻有一名女性工作人員，她先說王女士在隔壁洗頭，得知有記者後又連忙改口稱不知去向。記者再三詢問，該工作人員情緒激動，索性將大傢趕出屋，鎖瞭店門。王女士的電話也遲遲無法打通。

  記者離開後，王女士給呂爹爹打瞭電話，約好次日見面。不過，15日一早，她又給呂爹爹發來短信，稱傢中有事無法前來。

  對於此事，北京盈科(武漢)律師事務所律師吳新平表示，如果有確鑿的證據證明王女士以偽造公證文書辦理房屋過戶手續，那她就涉嫌詐騙，呂先生可以法律途徑要回自己的房產。

  吳新平說，呂爹爹應盡快到房管局做房屋產權異議申請，並以委托書涉嫌偽造為由提出合同訴訟，要求撤銷王女士與許某的售房合同。另外180平方米的房子僅售80萬元，也可以有失公平為由申請撤銷合同。

  記者劉海鋒

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/07364324061.shtml

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