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內容來自sina新聞房貸二胎 房貸二胎貸

歲末熱門板塊租金上漲

??臨近歲末,市場退租及換租的現象有所增多,房源與租客開始瞭新一輪的調劑,不同板塊則出現瞭不同的租金走勢。整體來看,租金走勢以平穩趨弱為主,預計春節後外來務工者的“返穗潮”將為租賃市場帶來又一波高峰。

??根據廣州市房地產中介協會數據顯示,1月廣州住宅租金39.91元/平方米·月,環比上漲0.24%。中心區域41.1元/平方米·月,外圍區域27.44元/平方米·月,分別環比上漲0.21%和0.81%,整體來看,租賃市場保持平穩。

??在市中心交通方便、配套成熟的板塊,由於盤源有限,業主心態較為淡定,租金走勢平穩。租客因顧慮節後大幅漲租,不得不在春節前安頓好租房再返鄉過年,因此節前一些熱門板塊出現租金上漲,例如車二胎房貸流程陂-東圃板塊、西關板塊及周門板塊等。

??而與此同時,一些交通較為不便的板塊,由於租客希望新年有更好的居住條件而換租,導致空置率升高,議價空間有所擴大,例如羅沖圍-同德圍板塊。部分專業市場附近的出租屋,由於實體零售業的不景氣及對“住改倉”的嚴厲打擊,租金也出現回調,例如沙河一帶。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/07025971775260855681793.shtml

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