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世聯地產更名世聯行 祥雲戰略宣告啟動O2M商業模式

  新浪樂居訊 1月10日上午，世聯在深圳新總部羅湖商務中心12樓召開新聞發佈會，正式對外宣告世聯地產更名"世聯行"。面向房地產下半場的 "祥雲戰略"藉此拉開帷幕。

  轉型以迎戰房產下半場七大趨勢

  世聯認為，中國房地產市場已結束價格和總量增速單邊上揚的時代，已步入下半場。其主要表現有七大趨勢：第一，移動互聯網時代快速到來，金融服務業務快速普及。第二，人口紅利進入減弱期，城市化增速放緩，低附加值行業面臨巨大壓力。第三，資產的周期性變動、價格波動，導致對資金的收益、變現、管理、服務的專業化要求越來越高。第四，開發商資產從單邊溢價變為收益、變現和管理。第五，中國房地產從一元轉變為二元市場，一二線和三四線市場分化明顯。第六，開發商集中度提高，中小開發商競爭壓力大。第七，房地產資產證券化需求迫切，房地產金融市場加速形成和完善。基於市場趨勢及未來10年戰略發展需要，世聯開始逐步實施轉型計劃。

 土建融南投埔里土建融 主營領先、全國化佈局完成、產品服務鏈初成，已具轉型基礎

  經過20年發展，世聯目前擁有子公司(含控股公司)43傢，代理業務覆蓋70多個城市，顧問業務遍及300多個城市。2013年，作為境內銷售代理額首破3000億的房地產服務商，在13個核心城市銷售額已超百億。營銷代理以50%的銷售增長率、 4.5%的市場份額領跑行業。與此同時，集營銷代理、顧問咨詢、資產管理、金融、估價等多維一體化立體服務體系初步形成，世聯已具備轉型基礎條件。

  由實施+咨詢走向"O2M"模式

  "祥雲戰略"作為世聯行未來10年發展綱領，其核心O2M模式正式啟動。(O是Off line、Organization，代表線下組織能力的建設與打造；M是Mobile Internet、Middle office，代表移動互聯解決方案，和以數據分析、客戶定制、產品設計構成的中臺能力。)O2M即是基於地域的線下專業銷售團隊的有效集合，與線上中臺為客戶訂制服務的能力相結合的全新服務體系。世聯將以強大線下實力為發展基礎，依托移動互聯技術，力圖做到"通盤""通客""交叉銷售""共享資訊""共享中臺"，整合多種業務線為客戶提供一站式、平臺化、交叉交互式的輕資產房地產服務，最大限度實現客戶價值。

  打造生活入口平臺

  在數據積累方面，世聯年上門客戶達300萬批，其中30萬批成交客戶，20年累計服務近2萬個開發商、5萬個樓盤項目、600萬戶傢庭，客戶數據真實精準，為迎戰下半場做瞭有效的大數據儲備。世聯行，將作為"入口平臺""移動服務端""開放合作者"為置業者提供更為及時、真實、多樣化的專業信息及服務。

新聞來源htt土融建融高雄梓官土融建融p://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/14142574279.shtml

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